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海南钓鱼台酒店委托果博东方

发布日期2010-3-10  查看
本度假区由万宁钓鱼台山水温泉旅业有限公司开发,公司为业主承诺所购买的房产,进行运作经营保值、增值。
钓鱼台山水温泉度假区,依托大兴隆周边丰富的旅游资源,倾力打造以旅游度假、休闲娱乐为主的旅游房地产项目。园区通过科学的规划设计,把使用功能和优美的环境有机地整合在一起,实现家居景区化、景区个性化、管理人性化的方针,使广大业主充分享受绿色家园和旅游生活的乐趣,感受大自然的恩赐。
度假区规划用地247890平方米(371亩),建筑面积为196541平方米,分别有钓鱼台度假村、南洋亚洲风情园、槟榔园别墅区、热带雨林别墅区,园区设施管理配套,居住生活功能完善,是旅游业于房地产业结合的果博东方全新的产业模式。
园区是以开发旅游度假房、第一居所景区房为主的房地产开发模式,地理环境优越,交通设施完备,园区毗邻国家级景区——三亚、兴隆东海岸、兴隆石梅湾等著名景区,尤其兴隆石梅湾被世界旅游组织专家誉为海南正在开发的最美丽的海湾。正在兴建的东环城市轻轨从三亚到兴隆石梅湾只需25分钟,园区将真正融入三亚、兴隆半小时生活圈。
度假区第一期推出的是酒店式公寓,面积为25——75平米不等,按星级标准精装修、全配置、温泉入户(含私家温泉泡池)、拎包即住。
开发商承诺:
1)酒店式公寓每年按房屋总价值的8%给予客户回报;订立租赁合同即付相当于三个月房租的保证金;每三个月支付房租;
2)五年内钓鱼台酒店公寓可原价回购;
3)一期酒店式公寓可以置换后期开发的花园洋房、别墅可按原价抵冲;
4)一年8次免费机场接送;
5)一年5次免费景点接送。
经营定位:1)“品牌+规模”、“旅游+房地产”的产业化。酒店将利用大兴隆丰富的资源和已有品牌,通过改造、提升、拓展、联动,建成果博东方以温泉为主题、东南亚(或侨乡)风情文化为特色,集温泉疗养、娱乐消遣、休闲商务、度假居住、旅游服务及热带植物观光和雨林探险于一体的综合性大型旅游度假酒店。以温泉度假旅游带动旅游房地产发展,走“品牌+规模”、“旅游+房地产”的振兴之路。创造新的“钓鱼台品牌”,成为国内一流、具有吸引力的度假胜地。2)具体开发经营策略:挖掘、拓展、联动。挖掘温泉养生文化内涵,深度开发温泉产品,使温泉度假产品精细化、个性化、高档化。挖掘当地华侨文化内涵,将侨乡分清融入温泉度假活动中,并拓展旅游度假空间和产业链,以“1+N”(温泉+医疗康体、温泉+旅游教育、温泉+休闲商务、温泉+第二居所)的温泉度假发展模式,促成兴隆的泛旅游产业发展,形成旅游度假的多样化、规模化;3)综合开发产权酒店、时权酒店(别墅、公寓、酒店)、养老型酒店(别墅、公寓)、多功能度假区(登山、水上活动类等运动的度假别墅等);4)旅游特色化——华侨文化、东南亚风情是兴隆独具特色的文化资源。酒店旅游发展要极力张扬异域文化的魅力,在旅游主题策划、项目设置、活动组织、建筑风貌以及环境建设中均要体现这一文化特色,使国人不出国门便能体验到东南亚异域文化;5)建立演艺中心,组织策划主题型(温泉、华侨)、异国风情型(花卉节、泼水节)、公共型(春节、端午、中秋、元旦)等节庆活动,常年演出以东南亚风情为主题的“兴隆映像”大型演艺节目;6)假设温泉区超级免税商场及特色购物街;7)建设华侨镇东南亚风情美食街,建设温泉区休闲酒吧、咖啡街。
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